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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Exclusivité ! Dans le village de Damazan, toutes commodités et services, à 1h15 de Bordeaux et à 1h30 de Toulouse, cette grande maison sera parfaite pour une grande famille, mais p...
14 Rue de Buzet 47160 Damazan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 126 588 € | 13 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 132 840 € | 19 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 42 977 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 55 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 5003 Pl Armand Fallieres | 1 311 365 € | 160 m² | 8 196 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue D Aiguillon | 72 000 € | 150 m² | 480 € |
| 20/12/2023 | 5003 Pl Armand Fallieres | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |