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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Cette maison, située à 300m de l'autoroute bénéficie d'un environnement calme et discret où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Elle est composée au rez de jardin d'une grande pi...
20 Route de Mahourat 47160 Damazan
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMAZAN ↘ -2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMAZAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awmow Actuel
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265 000 € | - |
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#9OjQT
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265 000 € | - |
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#aUqA6
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DAMAZAN
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PUCH D AGENAIS
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255 000 € | 1 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMAZAN
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254 000 € | 1 814 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMAZAN
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254 000 € | 1 814 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMAZAN
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254 000 € | 1 814 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMAZAN
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243 000 € | 1 350 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMAZAN
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243 000 € | 1 350 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMAZAN
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243 000 € | 1 350 € | 180 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 5003 Pl Armand Fallieres | 1 311 365 € | 160 m² | 8 196 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue D Aiguillon | 72 000 € | 150 m² | 480 € |
| 17/09/2024 | 5101 Rue De Cluzot | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 05/01/2024 | 373 Moulineau | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 20/12/2023 | 5003 Pl Armand Fallieres | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 03/11/2023 | 5568 Rte D Aiguillon | 100 000 € | 134 m² | 746 € |