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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison Damelevières 7 pièce(s) 160 m²Découvrez cette belle maison indépendante de 160m² comprenant 7 pièces dont 4 chambres. Ce bien a été rénové intégralement, avec beaucoup de so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 9 Clos Bellevue | 266 000 € | 157 m² | 1 694 € |
| 21/08/2024 | 59 Rue Sainte Libaire | 250 000 € | 161 m² | 1 553 € |
| 05/06/2024 | 7 Rue Pierre Semard | 168 150 € | 143 m² | 1 176 € |
| 17/05/2024 | 7ter Rue Du Muguet | 205 000 € | 158 m² | 1 297 € |
| 29/04/2024 | 7 Rue Eugene Salagnat | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 20/10/2023 | 4 Che De L Etang | 310 000 € | 178 m² | 1 742 € |
| 28/06/2023 | 51 Rue De La Gare | 144 400 € | 148 m² | 976 € |