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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située dans une rue calme et sans aucune nuisance, à 8min à pied de la plage , à 25min de Vannes et 1h de Nantes. Découvrez cette splendide maison néo-bretonne sur deux niveaux, im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 718 €/mois | 26 418 €/mois | 732 312 € | 75 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 399 €/mois | 19 391 €/mois | 767 880 € | 111 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 833 040 € | 176 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 905 520 € | 249 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 980 700 € | 324 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAMGAN ↘ -2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9F3VK Actuel
|
682 500 € | - |
|
#aEGTs
|
582 400 € | -14,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 12 Lot Prat Ermining | 145 900 € | 150 m² | 973 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Cap Horniers | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 21/01/2025 | 27 Rue Des Ecoles | 460 000 € | 145 m² | 3 172 € |
| 18/12/2024 | 17b Rue Du Dendec | 615 000 € | 152 m² | 4 046 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue De Vronsec | 570 000 € | 137 m² | 4 161 € |
| 24/09/2024 | 8 Res Res Alexandre Dumas | 415 000 € | 130 m² | 3 192 € |
| 10/09/2024 | 41 Rue De Kervoyal | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 14/08/2024 | 18 Rue De La Plage | 295 000 € | 177 m² | 1 667 € |
| 24/07/2024 | 11 Grande Rue | 687 500 € | 181 m² | 3 798 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue De Kerfleuret | 630 000 € | 144 m² | 4 375 € |
| 15/05/2024 | 15 Res Goh Velin | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 29/04/2024 | 7296 Le Champ Du Poulbignon | 627 550 € | 151 m² | 4 156 € |
| 18/03/2024 | 26 All De Scluzo | 480 000 € | 128 m² | 3 750 € |
| 14/02/2024 | 1 All Rene Le Touzic | 550 000 € | 158 m² | 3 481 € |
| 15/09/2023 | 6 Av De Prat Godet | 479 100 € | 145 m² | 3 304 € |