Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Je vous presente la maison familiale "Les pieds dans l'eau" d'env. 110M2 sur une parcelle de 548M2 AU PIED DE LA PLAGE et DES COMMERCES dans un environnement CALME et residentiel.A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 578 508 € | 59 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 606 600 € | 88 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 658 260 € | 139 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 715 440 € | 196 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMGAN ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aruvv Actuel
|
539 000 € | - |
|
#9sVYP
|
517 900 € | -3,9% |
|
#9W3yc
|
536 000 € | -0,6% |
|
#a0wJU
|
537 900 € | -0,2% |
|
#aNJjZ
|
539 000 € | - |
|
#aGu8c
|
515 900 € | -4,3% |
|
#aUjP7
|
497 900 € | -7,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DAMGAN
|
538 000 € | 4 936 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
538 000 € | 4 936 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAMGAN
|
536 000 € | 4 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMGAN
|
527 943 € | 4 224 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMGAN
|
525 000 € | 3 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMGAN
|
525 000 € | 3 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 DAMGAN
|
520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAMGAN
|
520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAMGAN
|
520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAMGAN
|
517 900 € | 4 751 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
517 900 € | 4 751 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
517 900 € | 4 751 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
515 900 € | 4 733 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
515 900 € | 4 733 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAMGAN
|
568 000 € | 4 207 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Rue Gohec | 385 500 € | 125 m² | 3 084 € |
| 15/05/2025 | 4 All Des Yribs | 373 500 € | 98 m² | 3 811 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Cornouaille | 548 550 € | 127 m² | 4 319 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Luhe | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 04/04/2025 | 7 All Du Guerhue | 441 000 € | 118 m² | 3 737 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Du Loch | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 28/02/2025 | 26 Av Des Sinagots | 990 000 € | 101 m² | 9 802 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Cap Horniers | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Le Muellec | 78 800 € | 120 m² | 657 € |
| 19/12/2024 | 21 Av De Plouharno | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 19/12/2024 | 7 Res Du Roden | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 04/12/2024 | 1 All Roc H Viodec | 438 500 € | 115 m² | 3 813 € |
| 29/11/2024 | 7154 Lot Le Clos Du Verger | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 18/11/2024 | 1 Av Jean Bart | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 29/10/2024 | 55 Chem Du Lic | 291 000 € | 116 m² | 2 509 € |