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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
A proximité du bourg et située dans un environnement calme, cette jolie maison néo-bretonne lumineuse et rénovée avec goût n'attend plus que vous. Elle se compose d'une entrée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 642 €/mois | 23 158 €/mois | 641 928 € | 66 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 872 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 793 920 € | 218 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAMGAN ↘ -2.3% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DAMGAN
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572 000 € | 4 145 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 DAMGAN
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569 000 € | 4 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 DAMGAN
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568 000 € | 4 207 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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568 000 € | 4 207 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 DAMGAN
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568 000 € | 4 207 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMGAN
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568 000 € | 4 207 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMGAN
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568 000 € | 4 239 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 DAMGAN
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568 000 € | 4 207 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Rue Gohec | 385 500 € | 125 m² | 3 084 € |
| 29/04/2025 | 12 Lot Prat Ermining | 145 900 € | 150 m² | 973 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Cornouaille | 548 550 € | 127 m² | 4 319 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Luhe | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 04/04/2025 | 7 All Du Guerhue | 441 000 € | 118 m² | 3 737 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Du Loch | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Cap Horniers | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 21/01/2025 | 27 Rue Des Ecoles | 460 000 € | 145 m² | 3 172 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Le Muellec | 78 800 € | 120 m² | 657 € |
| 18/12/2024 | 17b Rue Du Dendec | 615 000 € | 152 m² | 4 046 € |
| 04/12/2024 | 1 All Roc H Viodec | 438 500 € | 115 m² | 3 813 € |
| 18/11/2024 | 1 Av Jean Bart | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 29/10/2024 | 55 Chem Du Lic | 291 000 € | 116 m² | 2 509 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue De Vronsec | 570 000 € | 137 m² | 4 161 € |
| 03/10/2024 | 15 Imp Des Sports | 520 000 € | 116 m² | 4 483 € |