Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
À 350 m de la plage - Maison de PLAIN PIED avec 3 chambres - GarSituée à 350m de la plage, cette maison d'habitation de PLAIN PIED offre un grand séjour lumineux de plus de 34m², u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 426 468 € | 44 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 447 240 € | 64 958 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 485 100 € | 102 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 144 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 188 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMGAN ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQjQA Actuel
|
397 000 € | - |
|
#am0Y1
|
428 450 € | +7,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DAMGAN
|
388 500 € | 4 738 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 DAMGAN
|
386 800 € | 4 029 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
420 000 € | 4 667 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAMGAN
|
372 172 € | 3 722 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMGAN
|
372 172 € | 3 613 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMGAN
|
372 172 € | 3 613 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMGAN
|
372 172 € | 3 613 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
367 500 € | 4 038 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
364 000 € | 3 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
364 000 € | 3 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
364 000 € | 3 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
360 750 € | 3 719 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 DAMGAN
|
357 000 € | 3 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMGAN
|
346 576 € | 3 501 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
345 720 € | 3 841 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 All Des Yribs | 373 500 € | 98 m² | 3 811 € |
| 28/02/2025 | 26 Av Des Sinagots | 990 000 € | 101 m² | 9 802 € |
| 31/12/2024 | 4 Bd De L Ocean | 543 000 € | 80 m² | 6 788 € |
| 19/12/2024 | 21 Av De Plouharno | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 19/12/2024 | 7 Res Du Roden | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Kerjean | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 29/11/2024 | 7154 Lot Le Clos Du Verger | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/11/2024 | 9 All Des Hirondelles | 307 500 € | 87 m² | 3 534 € |
| 22/11/2024 | 34 Dom De Kertrez | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Du Requer | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 25/07/2024 | 12 Av Aristide Briand | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 25/06/2024 | 5 Pl Surcouf | 322 650 € | 106 m² | 3 044 € |
| 13/06/2024 | 10 Rue Du Gueneguelo | 407 000 € | 88 m² | 4 625 € |
| 07/06/2024 | 1 Rue De La Digue | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue Des Recifs | 480 000 € | 102 m² | 4 706 € |