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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
Morbihan , 56750 - Saint-Guérin, bord de la rivière de Penerf ria Bretonne à découvrir intégrée au Parc Naturel Régional du Golf du Morbihan. Demeure de caractère de 1860 restaurée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 262 €/mois | 28 067 €/mois | 778 008 € | 80 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 798 €/mois | 20 600 €/mois | 815 760 € | 118 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 917 €/mois | 14 900 €/mois | 885 060 € | 187 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 962 160 € | 264 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 1 041 900 € | 344 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DAMGAN
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725 200 € | 2 789 € | 260 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 4 Av Gen Charles De Gaulle | 805 580 € | 210 m² | 3 836 € |