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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Située à Damgan (56750), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 mètres de la plage. La ville offre un cadre de vie paisible et authentique, idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 364 €/mois | 19 285 €/mois | 534 576 € | 55 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 560 520 € | 81 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 129 056 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 660 960 € | 181 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAMGAN ↘ -2.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DAMGAN
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497 900 € | 4 568 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMGAN
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497 900 € | 4 568 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 DAMGAN
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497 900 € | 4 568 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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497 900 € | 4 568 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T6 DAMGAN
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499 200 € | 4 538 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMGAN
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496 375 € | 3 878 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMGAN
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480 700 € | 3 726 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMGAN
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515 900 € | 4 733 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 DAMGAN
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517 900 € | 4 751 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T6 DAMGAN
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517 900 € | 4 751 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMGAN
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517 900 € | 4 751 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 DAMGAN
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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459 800 € | 3 832 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Rue Gohec | 385 500 € | 125 m² | 3 084 € |
| 15/05/2025 | 4 All Des Yribs | 373 500 € | 98 m² | 3 811 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Cornouaille | 548 550 € | 127 m² | 4 319 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Luhe | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 04/04/2025 | 7 All Du Guerhue | 441 000 € | 118 m² | 3 737 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Du Loch | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 28/02/2025 | 26 Av Des Sinagots | 990 000 € | 101 m² | 9 802 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Le Muellec | 78 800 € | 120 m² | 657 € |
| 19/12/2024 | 21 Av De Plouharno | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 19/12/2024 | 7 Res Du Roden | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 04/12/2024 | 1 All Roc H Viodec | 438 500 € | 115 m² | 3 813 € |
| 29/11/2024 | 7154 Lot Le Clos Du Verger | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/11/2024 | 9 All Des Hirondelles | 307 500 € | 87 m² | 3 534 € |
| 18/11/2024 | 1 Av Jean Bart | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 29/10/2024 | 55 Chem Du Lic | 291 000 € | 116 m² | 2 509 € |