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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
A 45 min de Toulouse, à mi chemin entre Lavaur et Graulhet, venez découvrir cette maison de charme nichée au coeur de 6000 m² de terrain boisé et arboré avec pour dépendance une an...
35 Chemin d'en Auriol 81220 Damiatte
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAMIATTE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAMIATTE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWpLE Actuel
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180 000 € | - |
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#aVo2k
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190 000 € | +5,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMIATTE
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194 000 € | 2 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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161 000 € | 1 533 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 5649 Severac | 259 000 € | 104 m² | 2 490 € |
| 28/11/2024 | 13 Res Boulibou | 217 000 € | 107 m² | 2 028 € |
| 25/06/2024 | 10 Le Clos De Boulibou | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 17/05/2024 | 5301 Limardie | 152 000 € | 107 m² | 1 421 € |
| 05/03/2024 | 5593 La Gaubertie | 236 600 € | 94 m² | 2 517 € |
| 24/01/2024 | 6 Av Du Carbounel | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 15/11/2023 | 7 Rue Du Rec | 197 900 € | 97 m² | 2 040 € |
| 22/09/2023 | 5148 Bauzele | 17 000 € | 72 m² | 236 € |
| 25/08/2023 | 12 Le Clos De Boulibou | 239 000 € | 83 m² | 2 880 € |
| 04/08/2023 | 5742 Le Buguet Haut | 196 000 € | 76 m² | 2 579 € |