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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Votre agence Orpi vous propose à la vente une maison à rénover de 110 m² située en centre ville de Dammarie, vous offrant ainsi la proximité immédiate des écoles et des commerces. ...
5 Rue de Chartres 28360 Dammarie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORANCEZ ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORANCEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKrBw Actuel
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139 000 € | - |
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#a1whc
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138 800 € | -0,1% |
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#aSfJ0
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136 000 € | -2,2% |
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#aSBvD
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136 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE COUDRAY
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T6 THIVARS
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 2 Pl Romaine | 234 000 € | 91 m² | 2 571 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Des Fleurs | 238 900 € | 102 m² | 2 342 € |
| 20/11/2024 | 46 Rue De Chartres | 399 830 € | 91 m² | 4 394 € |
| 15/10/2024 | 50 Rue Du Centre | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 20/09/2024 | 55 Rue Du Centre | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Fleurs | 364 800 € | 110 m² | 3 316 € |
| 13/05/2024 | 88 Rue Du Centre | 199 000 € | 113 m² | 1 761 € |
| 07/05/2024 | 30 Rue De Chavannes | 228 000 € | 106 m² | 2 151 € |
| 02/05/2024 | 6 Rue De L Eglise | 184 000 € | 88 m² | 2 091 € |
| 20/03/2024 | 162 Rue De Chartres | 180 100 € | 97 m² | 1 857 € |
| 14/02/2024 | 23 Rue De Chavannes | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 10/11/2023 | 141b Rue De Chartres | 319 000 € | 119 m² | 2 681 € |
| 13/10/2023 | 13 Rue Du Centre | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Des Fleurs | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 21/08/2023 | 37 Rue Des Artisans | 283 000 € | 94 m² | 3 011 € |