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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
L'agence Immobilière vous propose à la vente ce pavillon des années 60. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAMMARIE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAMMARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUPLANTE
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T5 DAMMARIE
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T4 LA BOURDINIERE ST LOUP
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179 900 € | 2 167 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOURDINIERE ST LOUP
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179 900 € | 2 167 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MESLAY LE VIDAME
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T4 DAMMARIE
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154 900 € | 2 065 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 DAMMARIE
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147 700 € | 2 080 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMMARIE
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147 700 € | 2 080 € | 71 m² | 3 | Voir |
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147 700 € | 2 080 € | 71 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue De Fosserville | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue De La Haie Au Chat | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 20/03/2025 | 3 Clos De La Claye | 141 975 € | 91 m² | 1 560 € |
| 25/09/2024 | 2b Rue D Ormoy | 221 900 € | 84 m² | 2 642 € |
| 21/06/2024 | 15 Rue Du Bourgneuf | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 06/11/2023 | 37 Rue De Thivars | 131 500 € | 60 m² | 2 192 € |
| 29/08/2023 | 3 Rue De Chavigny | 222 000 € | 81 m² | 2 741 € |
| 28/08/2023 | 15 Rue De Mignieres | 207 000 € | 87 m² | 2 379 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue De Chartres | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |