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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Au pied des commerces, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, ...
6 Rue de la Barrière 28360 Dammarie
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 182 364 € | 18 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 191 280 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 44 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 80 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAMMARIE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAMMARIE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 4 Pl De L Eglise | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 06/11/2023 | 37 Rue De Thivars | 131 500 € | 60 m² | 2 192 € |
| 24/10/2023 | 29 Rue De Thivars | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 21/03/2023 | 37 Rue De Patay | 70 000 € | 44 m² | 1 591 € |