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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison 7 pièce(s) 180 m² Jardin 665m² GarageDAMMARTIN EN GOELE Proche - L'Equipe HABITAT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette maison d'architecte d'exception de plus de 18...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 685 692 € | 71 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 719 040 € | 104 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 780 120 € | 165 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 847 920 € | 233 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 923 100 € | 308 430 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DAMMARTIN EN GOELE ↘ -4.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DAMMARTIN EN GOELE Favorable acheteurDélais de vente
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10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 2 Che Des Postes | 530 000 € | 173 m² | 3 064 € |
| 27/09/2024 | 53 Av Du Drap D Or | 455 000 € | 155 m² | 2 935 € |
| 12/03/2024 | 10 Pl Des Chataigniers | 408 000 € | 147 m² | 2 776 € |
| 22/02/2024 | 95 Av Du Drap D Or | 380 000 € | 175 m² | 2 171 € |
| 08/02/2024 | 16b Cr Dit Des Corbeaux | 256 500 € | 188 m² | 1 364 € |
| 07/09/2023 | 10 Av Du Marechal Leclerc | 550 000 € | 144 m² | 3 819 € |
| 17/05/2023 | 8 Rue Philippe Le Hurepel | 374 500 € | 170 m² | 2 203 € |
| 09/05/2023 | 32b Av Du Marechal Leclerc | 550 000 € | 197 m² | 2 792 € |
| 03/05/2023 | 46 All De La Herse D Or | 363 500 € | 157 m² | 2 315 € |
| 24/04/2023 | 20ter Rue Belle Angevine | 495 000 € | 173 m² | 2 861 € |