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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 148 m²
Votre Agence Orpi vous propose en exclusivité au centre de Dammartin en Goele, cette grande maison familiale pouvant accueillir 2 familles: au rdc: entrée, séjour, belle cuisine éq...
5 Rue de l'Hôtel Dieu 77230 Dammartin-en-Goële
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DAMMARTIN EN GOELE
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340 000 € | 2 297 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 DAMMARTIN EN GOELE
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T8 DAMMARTIN EN GOELE
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320 000 € | 2 162 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 DAMMARTIN EN GOELE
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320 000 € | 2 162 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 DAMMARTIN EN GOELE
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320 000 € | 2 162 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 DAMMARTIN EN GOELE
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320 000 € | 2 162 € | 148 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 2 Che Des Postes | 530 000 € | 173 m² | 3 064 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Maria Deraismes | 415 000 € | 131 m² | 3 168 € |
| 29/01/2025 | 12 All Des Api Rose | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 27/12/2024 | 48 Rte D Eve | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 16/12/2024 | 1 All Des Doyennes | 313 500 € | 140 m² | 2 239 € |
| 13/12/2024 | 3 All Pommeraie | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 27/09/2024 | 53 Av Du Drap D Or | 455 000 € | 155 m² | 2 935 € |
| 17/09/2024 | 5 All Des Sapins | 356 000 € | 126 m² | 2 825 € |
| 28/08/2024 | 89 Av Du Drap D Or | 375 000 € | 139 m² | 2 698 € |
| 19/08/2024 | 7d Che Des Petits Eboulis | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Jacqueline Auriol | 402 000 € | 137 m² | 2 934 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 143 500 € | 133 m² | 1 079 € |
| 12/03/2024 | 10 Pl Des Chataigniers | 408 000 € | 147 m² | 2 776 € |
| 01/03/2024 | 18 All De La Mare A Dumez | 363 000 € | 121 m² | 3 000 € |
| 22/02/2024 | 95 Av Du Drap D Or | 380 000 € | 175 m² | 2 171 € |