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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
- Charmante Maison de 75m² habitable et d'environ 90m² au sol sur un terrain 258m² / Garage / Terrasse à Dammartin-en-Goële. - Construite en 2012, cette habitation offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMMARTIN EN GOELE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMMARTIN EN GOELE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAMMARTIN EN GOELE
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279 000 € | 3 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARD
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279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARD
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279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARD
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279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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279 000 € | 3 000 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 DAMMARTIN EN GOELE
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279 890 € | 3 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 JUILLY
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 JUILLY
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280 000 € | 3 218 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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277 900 € | 3 054 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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277 900 € | 3 054 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEMORET
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280 624 € | 3 226 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 Rue Du Jeu D Arc | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 23/06/2025 | 24 Rue Racine | 282 400 € | 89 m² | 3 173 € |
| 20/06/2025 | 3 Pl Des Chataigniers | 273 000 € | 92 m² | 2 967 € |
| 02/06/2025 | 42 Av Du Drap D Or | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Anne Franck | 269 900 € | 78 m² | 3 460 € |
| 21/05/2025 | 1 Av Robert Badinter | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 17/04/2025 | 20 Rle Des Filoirs | 304 000 € | 71 m² | 4 282 € |
| 14/03/2025 | 8b Av De L'eau Bonne Prolongee | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Du Brabant | 304 000 € | 90 m² | 3 378 € |
| 14/02/2025 | 25 Av De Montmorency | 302 600 € | 84 m² | 3 602 € |
| 14/02/2025 | 18 Rue Des Bergamottes | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 03/02/2025 | 2e Che Des Joncs | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue Le Patis | 274 000 € | 85 m² | 3 224 € |
| 22/01/2025 | 2d Che Des Joncs | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Nelson Mandela | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |