Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Votre agence Orpi vous propose dans une résidence récente et sécurisée ce duplex de 68 m²: entrée, beau séjour avec cuisine équipée et balcon, chambre, salle de bains. A l'étage un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 308 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DAMMARTIN EN GOELE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DAMMARTIN EN GOELE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DAMMARTIN EN GOELE
|
209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUSSY LE NEUF
|
209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUSSY LE NEUF
|
209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMMARTIN EN GOELE
|
209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMMARTIN EN GOELE
|
209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMMARTIN EN GOELE
|
209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMMARTIN EN GOELE
|
225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue De La Liberation | 145 000 € | 51 m² | 2 843 € |
| 27/05/2025 | 3ter Av Jean Jaures | 212 000 € | 61 m² | 3 475 € |
| 08/04/2025 | 69 Av Du Marechal Leclerc | 203 000 € | 64 m² | 3 172 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle | 104 000 € | 51 m² | 2 039 € |
| 22/01/2025 | 32 Rue Ganneval | 195 000 € | 53 m² | 3 679 € |
| 30/12/2024 | 25 Rue De Meaux | 132 000 € | 49 m² | 2 694 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Maryse Bastie | 2 522 000 € | 57 m² | 44 246 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue De Meaux | 2 522 000 € | 60 m² | 42 033 € |
| 19/12/2024 | 67 Av Du Marechal Leclerc | 213 000 € | 63 m² | 3 381 € |
| 14/11/2024 | 3 Rue Abel Chenevat | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |
| 06/11/2024 | 7 Rue De La Liberation | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Dussolie | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 31/07/2024 | 100 Rue Du General De Gaulle | 552 000 € | 65 m² | 8 492 € |
| 31/07/2024 | 100 Rue Du General De Gaulle | 552 000 € | 50 m² | 11 040 € |
| 29/07/2024 | 28 Rue Etienne De La Boetie | 216 000 € | 61 m² | 3 541 € |