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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A Damparis, commune du Grand Dôle (39), sur une grande parcelle de terrain de plus de 1900 m² : maison de 1968 sur sous-sol complet, en un seul niveau en rez-de-chaussée surélevé, ...
30 Rue des Acacias 39500 Damparis
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMPARIS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMPARIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DAMPARIS
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMPARIS
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVAUX
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ABERGEMENT LA RONCE
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ABERGEMENT LA RONCE
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ABERGEMENT LA RONCE
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210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 5 | Voir |
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 27 Rte De Dole | 112 270 € | 75 m² | 1 497 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Jean Moulin | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 14/02/2025 | 2 Pl Rosenberg | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 11/02/2025 | 2a All Des Fleurs | 169 957 € | 75 m² | 2 266 € |
| 14/01/2025 | 8 Rue De Provence | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Des Cosaques | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue De Bourgogne | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Des Cosaques | 113 000 € | 71 m² | 1 592 € |
| 08/11/2024 | 7 Imp Des Combes | 153 000 € | 106 m² | 1 443 € |
| 25/09/2024 | 21 Rue De Rome | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 20/08/2024 | 5 All Des Fleurs | 184 520 € | 106 m² | 1 741 € |
| 31/07/2024 | 43 Rue D Alsace | 151 300 € | 75 m² | 2 017 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue De Bourgogne | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 04/05/2024 | 1 Rue Des Cosaques | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 30/04/2024 | 28 Rue De Lorraine | 103 900 € | 75 m² | 1 385 € |