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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Maison 7 piècesÀ Saint-Forget, nichée dans un environnement naturel privilégié, à l'abri de tout regard, cette maison à réinventer offre de très beaux volumes et un potentiel remar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DAMPIERRE EN YVELINES
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570 000 € | 3 434 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FORGET
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570 000 € | 3 455 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FORGET
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570 000 € | 3 434 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FORGET
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570 000 € | 3 455 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FORGET
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570 000 € | 3 434 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FORGET
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570 000 € | 3 455 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLISSE
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580 000 € | 3 222 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLISSE
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580 000 € | 3 222 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FORGET
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580 000 € | 3 353 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FORGET
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T7 ST FORGET
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580 000 € | 3 372 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FORGET
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T7 SENLISSE
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580 000 € | 3 222 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLISSE
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580 000 € | 3 222 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLISSE
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580 000 € | 3 222 € | 180 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/01/2025 | 11 Rue Du Clos Des Fontenelles | 750 000 € | 189 m² | 3 968 € |
| 26/04/2024 | 6 Rue Du Boulet | 1 587 810 € | 195 m² | 8 143 € |