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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Je suis Melle Fuschia – et j'ai tout pour vous séduire…Née au coeur de Dampierre-en-Burly, je ne laisse personne indifférent.Je suis de celles qu'on découvre avec le sourire et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMPIERRE EN BURLY ↗ +23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMPIERRE EN BURLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OUZOUER SUR LOIRE
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154 056 € | 1 185 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 OUZOUER SUR LOIRE
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159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 OUZOUER SUR LOIRE
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129 000 € | 1 093 € | 118 m² | 4 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 2 Rue Amedee De Behague | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Jean Moulin | 127 000 € | 102 m² | 1 245 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue Francois Leger | 115 000 € | 111 m² | 1 036 € |
| 13/11/2024 | 46 All Des Meuniers | 109 474 € | 100 m² | 1 095 € |
| 02/04/2024 | 1 Rue Francois Leger | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 14/04/2023 | 5183 Les Bois Des Noues | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |