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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison situé à DAMPIERRE EN BURLY (45570), à 15 minutes en voiture du centre-ville de Gien.Femme 72 ansMaison de 79 m² habitables, c...
12 Rue de Châtillon 45570 Dampierre-en-Burly
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 69 552 € | 7 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 72 960 € | 10 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 79 200 € | 16 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 85 920 € | 23 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 93 000 € | 30 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMPIERRE EN BURLY ↗ +23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMPIERRE EN BURLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPW3k Actuel
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63 300 € | - |
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#aS0qO
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63 300 € | - |
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#aYF7R
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63 300 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 44 Clairiere De Brisevent | 172 700 € | 84 m² | 2 056 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Amedee De Behague | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Jean Moulin | 127 000 € | 102 m² | 1 245 € |
| 13/11/2024 | 44 All Des Meuniers | 109 474 € | 66 m² | 1 659 € |
| 13/11/2024 | 46 All Des Meuniers | 109 474 € | 100 m² | 1 095 € |
| 20/09/2024 | 66 All Des Meuniers | 77 220 € | 66 m² | 1 170 € |
| 13/09/2024 | 5003 Rue D En Bas | 182 000 € | 69 m² | 2 638 € |
| 02/08/2024 | 31 Clairiere De La Mardelle | 152 580 € | 84 m² | 1 816 € |
| 01/08/2024 | 4 Che Des Sablons | 148 000 € | 75 m² | 1 973 € |
| 25/07/2024 | 5236 Corcambon | 106 000 € | 68 m² | 1 559 € |
| 02/04/2024 | 1 Rue Francois Leger | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Francois Leger | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 05/12/2023 | 2b Rue Francois Leger | 114 500 € | 84 m² | 1 363 € |
| 28/11/2023 | 60 All Des Meuniers | 77 220 € | 66 m² | 1 170 € |
| 24/10/2023 | 27 N Rte Nationale | 70 000 € | 80 m² | 875 € |