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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
une maison entièrement rénovée à 2 minutes à pied de toutes les commodités et écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un double séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 635 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 19 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, DAMPIERRE EN BURLY ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
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10 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 6 Rue D En Haut | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 13/11/2024 | 44 All Des Meuniers | 109 474 € | 66 m² | 1 659 € |
| 20/09/2024 | 66 All Des Meuniers | 77 220 € | 66 m² | 1 170 € |
| 13/09/2024 | 5003 Rue D En Bas | 182 000 € | 69 m² | 2 638 € |
| 01/08/2024 | 4 Che Des Sablons | 148 000 € | 75 m² | 1 973 € |
| 25/07/2024 | 5236 Corcambon | 106 000 € | 68 m² | 1 559 € |
| 21/06/2024 | 5264 La Berangerie | 5 800 000 € | 47 m² | 123 404 € |
| 23/01/2024 | 5207 Les Masses | 35 000 € | 53 m² | 660 € |
| 28/11/2023 | 60 All Des Meuniers | 77 220 € | 66 m² | 1 170 € |
| 29/08/2023 | 6 Rue D En Bas | 121 500 € | 75 m² | 1 620 € |