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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Maison à rénover, idéale pour un projet locatif ou pour les amateurs de travaux. Elle dispose d’une cuisine, d’un séjour-salon (cheminée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 682 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMPIERRE EN BURLY ↗ +23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMPIERRE EN BURLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baQon Actuel
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54 900 € | - |
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#ao52q
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54 900 € | - |
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#awXFP
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54 900 € | - |
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#aHB8X
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54 900 € | - |
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#aYrY2
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54 900 € | - |
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#b6k9k
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54 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 44 Clairiere De Brisevent | 172 700 € | 84 m² | 2 056 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Amedee De Behague | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Jean Moulin | 127 000 € | 102 m² | 1 245 € |
| 13/11/2024 | 44 All Des Meuniers | 109 474 € | 66 m² | 1 659 € |
| 13/11/2024 | 46 All Des Meuniers | 109 474 € | 100 m² | 1 095 € |
| 20/09/2024 | 66 All Des Meuniers | 77 220 € | 66 m² | 1 170 € |
| 13/09/2024 | 5003 Rue D En Bas | 182 000 € | 69 m² | 2 638 € |
| 02/08/2024 | 31 Clairiere De La Mardelle | 152 580 € | 84 m² | 1 816 € |
| 01/08/2024 | 4 Che Des Sablons | 148 000 € | 75 m² | 1 973 € |
| 25/07/2024 | 5236 Corcambon | 106 000 € | 68 m² | 1 559 € |
| 02/04/2024 | 1 Rue Francois Leger | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Francois Leger | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 05/12/2023 | 2b Rue Francois Leger | 114 500 € | 84 m² | 1 363 € |
| 28/11/2023 | 60 All Des Meuniers | 77 220 € | 66 m² | 1 170 € |
| 24/10/2023 | 27 N Rte Nationale | 70 000 € | 80 m² | 875 € |