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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Elle comprend : une vaste entrée, salon-salle à manger agrandi dans la partie attenante avec porche, cuisine, salle de bains, wc. A l'étage : trois chambres dont deux en enfilade. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 19 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DAMPIERRE LES BOIS
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169 900 € | 1 082 € | 157 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3 Rue De La Place | 177 000 € | 141 m² | 1 255 € |
| 25/11/2024 | 14 Rue De Badevel | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Des Bruyeres | 366 000 € | 125 m² | 2 928 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue Des Vergers | 93 000 € | 144 m² | 646 € |
| 21/12/2023 | 10 Rue Des Pommiers | 214 500 € | 132 m² | 1 625 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue Des Sorbiers | 390 000 € | 178 m² | 2 191 € |