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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Découvrez cette charmante maison ancienne, pleine de caractère, qui séduira les amateurs d'authenticité et de convivialité. Les poutres apparentes et la cheminée insert apportent u...
3 Route de Sotteville 28350 Dampierre-sur-Avre
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, DAMPIERRE SUR AVRE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAMPIERRE SUR AVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
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166 000 € | 1 785 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
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150 000 € | 1 648 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
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150 000 € | 1 648 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
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150 000 € | 1 648 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
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150 000 € | 1 648 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
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166 240 € | 2 217 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LUBIN DES JONCHERETS
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166 240 € | 2 217 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
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166 240 € | 2 217 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T3 ST LUBIN DES JONCHERETS
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168 000 € | 2 211 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
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169 900 € | 1 734 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
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169 900 € | 1 734 € | 98 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 8 Che De Beaulieu | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 16/01/2025 | 29 Rte De Notre Dame Des Puits | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 10/01/2025 | 10 Rte De L'avre | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 1 Che Des Vallees Du Jour | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 30/10/2024 | 5 Che De Tillieres | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 17/10/2024 | 1 Che De La Mare Des Bois | 102 000 € | 97 m² | 1 052 € |
| 24/09/2024 | 16 Rte D'islou | 123 000 € | 72 m² | 1 708 € |
| 30/05/2024 | 160 Le Trou Foucault | 126 910 € | 65 m² | 1 952 € |
| 12/07/2023 | 130 La Garenne Des Buis | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 05/05/2023 | 6 Che De L'eglise | 195 500 € | 91 m² | 2 148 € |