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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
À seulement 3 km des écoles et des commerces, cette belle maison traditionnelle vous séduira par son environnement verdoyant et son grand terrain de 3 055 m², idéal pour profiter d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 181 €/mois | 12 670 €/mois | 351 204 € | 36 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 368 280 € | 53 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 399 600 € | 84 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 119 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 155 321 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LUBIN DES JONCHERETS
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T8 ST LUBIN DES JONCHERETS
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294 000 € | 1 804 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 DAMPIERRE SUR AVRE
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292 000 € | 1 780 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUBIN DES JONCHERETS
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Che De Breharville | 170 000 € | 161 m² | 1 056 € |
| 15/01/2025 | 13 Rte De Notre Dame Des Puits | 177 400 € | 113 m² | 1 570 € |
| 13/09/2024 | 14 Rte D'islou | 228 000 € | 159 m² | 1 434 € |
| 08/12/2023 | 2 Cote De Dampierre | 276 000 € | 117 m² | 2 359 € |
| 02/12/2023 | 2 La Ferme De Beaulieu | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 15/11/2023 | 20q Cote De Dampierre | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 09/11/2023 | 3 Che De La Mare Des Bois | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |