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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
COUP DE COEUR ASSURÉ !Laissez-vous séduire par cette superbe maison ancienne, alliant authenticité et confort moderne, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 €...
12 Côte de Dampierre 28350 Dampierre-sur-Avre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMPIERRE SUR AVRE ↗ +2.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMPIERRE SUR AVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DAMPIERRE SUR AVRE
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T5 DAMPIERRE SUR AVRE
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T8 ST LUBIN DES JONCHERETS
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294 000 € | 1 804 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 DAMPIERRE SUR AVRE
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270 000 € | 1 646 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LUBIN DES JONCHERETS
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261 250 € | 1 537 € | 170 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Che De Breharville | 170 000 € | 161 m² | 1 056 € |
| 13/09/2024 | 14 Rte D'islou | 228 000 € | 159 m² | 1 434 € |
| 02/12/2023 | 2 La Ferme De Beaulieu | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 15/11/2023 | 20q Cote De Dampierre | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 09/11/2023 | 3 Che De La Mare Des Bois | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |