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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
L'Agence vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement duplex d'environ 58m² habitables comprenant: cuisine équipée avec accès balcon, salon avec cheminée, dégagement...
16 Rue du Général de Gaulle 25450 Damprichard
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 569 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
13 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 10b Rue Des Villas | 76 600 € | 62 m² | 1 235 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Des Ecoles | 100 400 € | 67 m² | 1 499 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Du General De Gaulle | 108 700 € | 67 m² | 1 622 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Du General De Gaulle | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De Gray | 149 550 € | 58 m² | 2 578 € |
| 10/09/2024 | 23 Rue Du Marechal Leclerc | 87 000 € | 63 m² | 1 381 € |
| 28/05/2024 | 4 Rue De Gray | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 17/05/2024 | 14 Rue Du General De Gaulle | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 12/04/2024 | 7 Rue Des Villas | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue Du Professeur Grammont | 99 650 € | 57 m² | 1 748 € |
| 03/10/2023 | 4 Rue De Gray | 137 550 € | 58 m² | 2 372 € |
| 28/09/2023 | 25 Rue Du Marechal Leclerc | 69 500 € | 62 m² | 1 121 € |
| 28/09/2023 | 23 Rue Du Marechal Leclerc | 65 500 € | 57 m² | 1 149 € |