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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Bien situé dans un hameau, avec une vue imprenableDécouvrez cette magnifique maison ancienne de 110 m² aux Ormes (86220). Nichée dans un écrin de verdure de 3000 m², elle offre 5 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DANGE ST ROMAIN ↗ +20.4% sur 24 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DANGE ST ROMAIN
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139 000 € | 1 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ORMES
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137 800 € | 1 338 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ORMES
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137 800 € | 1 338 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ORMES
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137 800 € | 1 338 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ORMES
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137 800 € | 1 325 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ORMES
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137 800 € | 1 325 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ORMES
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137 800 € | 1 325 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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136 500 € | 1 083 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T8 LES ORMES
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ORMES
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ORMES
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145 500 € | 1 119 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 LES ORMES
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ORMES
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ORMES
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Antoinette Marie | 176 944 € | 116 m² | 1 525 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Le Ruisseau | 234 030 € | 112 m² | 2 090 € |
| 20/03/2025 | 4 Che Des Fouchers | 184 000 € | 93 m² | 1 978 € |
| 10/01/2025 | 50 Av De L'europe | 21 000 € | 118 m² | 178 € |
| 27/12/2024 | 44 Av De L'europe | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 23/12/2024 | 31e Rue Du Stade | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 29/11/2024 | 10b Pl De Saint Romain | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 07/11/2024 | 9 All Du Verger | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Ludovic Goulier | 102 000 € | 97 m² | 1 052 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Des Menants | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 12/07/2024 | 36 Rue Du College | 159 000 € | 95 m² | 1 674 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue Traversiere | 117 000 € | 93 m² | 1 258 € |
| 30/04/2024 | 127 Cite Aubery | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 26/03/2024 | 1 Rue Antoinette Marie | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 19/01/2024 | 16 Av De L'europe | 95 000 € | 105 m² | 905 € |