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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
*Maison de Ville - Située dans la charmante commune de Dange Saint Romain, cette maison de ville à rénover offre un potentiel .Avec une surface habitable de 102m² cette maison disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DANGE ST ROMAIN ↗ +20.4% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Antoinette Marie | 176 944 € | 116 m² | 1 525 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Le Ruisseau | 234 030 € | 112 m² | 2 090 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Jouandard | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 20/03/2025 | 4 Che Des Fouchers | 184 000 € | 93 m² | 1 978 € |
| 28/02/2025 | 3 Rte Du Rond | 143 000 € | 82 m² | 1 744 € |
| 10/01/2025 | 50 Av De L'europe | 21 000 € | 118 m² | 178 € |
| 27/12/2024 | 44 Av De L'europe | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue Jean Baptiste Jouandard | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |
| 23/12/2024 | 31e Rue Du Stade | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 29/11/2024 | 10b Pl De Saint Romain | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 07/11/2024 | 9 All Du Verger | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Ludovic Goulier | 102 000 € | 97 m² | 1 052 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Des Menants | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 18/07/2024 | 37 Rue Des Anciens Combattants | 152 500 € | 85 m² | 1 794 € |
| 12/07/2024 | 36 Rue Du College | 159 000 € | 95 m² | 1 674 € |