Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 144 m²
Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure. La propriété dispose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 126 840 € | 13 178 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 19 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 144 180 € | 30 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 156 720 € | 43 058 € | 3,40% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 56 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 DANGE ST ROMAIN
|
116 800 € | 811 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 DANGE ST ROMAIN
|
116 800 € | 811 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 DANGE ST ROMAIN
|
116 800 € | 811 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 DANGE ST ROMAIN
|
115 000 € | 777 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 DANGE ST ROMAIN
|
115 000 € | 777 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 DANGE ST ROMAIN
|
115 000 € | 777 € | 148 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Antoinette Marie | 176 944 € | 116 m² | 1 525 € |
| 10/01/2025 | 50 Av De L'europe | 21 000 € | 118 m² | 178 € |
| 03/10/2024 | 2 La Bataille | 326 000 € | 149 m² | 2 188 € |
| 05/02/2024 | 29 Rue Ludovic Goulier | 185 000 € | 142 m² | 1 303 € |
| 01/12/2023 | 16 Pl De Saint Romain | 122 500 € | 136 m² | 901 € |
| 08/09/2023 | 10 Chatre | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |
| 17/07/2023 | 2 Les Guerins | 262 000 € | 115 m² | 2 278 € |
| 06/07/2023 | 10 Res La Pelotiniere | 136 300 € | 138 m² | 988 € |
| 11/04/2023 | 65 Rte De Piolant | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |