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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison familiale au cœur de Dangé Saint Romain. Vous recherchez une maison spacieuse proche de toute commodités. Cette maison est faite pour vous! Vous serez charmé tout d'abord pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DANGE ST ROMAIN ↗ +20.4% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DANGE ST ROMAIN
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 DANGE ST ROMAIN
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208 000 € | 1 733 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DANGE ST ROMAIN
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208 000 € | 1 733 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DANGE ST ROMAIN
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208 000 € | 1 733 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DANGE ST ROMAIN
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208 000 € | 1 733 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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201 400 € | 1 678 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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201 400 € | 1 678 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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199 900 € | 1 851 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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199 900 € | 1 851 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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199 900 € | 1 851 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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198 500 € | 1 654 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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198 500 € | 1 654 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PORT DE PILES
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197 000 € | 1 642 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Antoinette Marie | 176 944 € | 116 m² | 1 525 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Le Ruisseau | 234 030 € | 112 m² | 2 090 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Jouandard | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 20/03/2025 | 4 Che Des Fouchers | 184 000 € | 93 m² | 1 978 € |
| 10/01/2025 | 50 Av De L'europe | 21 000 € | 118 m² | 178 € |
| 27/12/2024 | 44 Av De L'europe | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 23/12/2024 | 31e Rue Du Stade | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 29/11/2024 | 10b Pl De Saint Romain | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 07/11/2024 | 9 All Du Verger | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Ludovic Goulier | 102 000 € | 97 m² | 1 052 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Des Menants | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 12/07/2024 | 36 Rue Du College | 159 000 € | 95 m² | 1 674 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue Traversiere | 117 000 € | 93 m² | 1 258 € |
| 30/04/2024 | 127 Cite Aubery | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 26/03/2024 | 1 Rue Antoinette Marie | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |