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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
CORPS DE FERME 13500 M2Situé proche de BROU, avec ses écoles, collèges, commerces et à 10 minutes de la gare. Ensemble immobilier composé d'une maison principale habitable sur 110 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DANGEAU ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DANGEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DANGEAU
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 DANGEAU
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T5 UNVERRE
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169 500 € | 1 599 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 UNVERRE
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169 500 € | 1 599 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 UNVERRE
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169 500 € | 1 599 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 BROU
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173 000 € | 1 696 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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173 000 € | 1 696 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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173 000 € | 1 696 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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173 250 € | 1 699 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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173 250 € | 1 699 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 UNVERRE
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173 250 € | 1 432 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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174 500 € | 1 694 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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174 500 € | 1 694 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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174 500 € | 1 694 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 DANGEAU
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161 500 € | 1 380 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 6 Rue Du Chemin Vert | 157 500 € | 91 m² | 1 731 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue De La Mairie | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue De Brou A Bullou | 147 000 € | 117 m² | 1 256 € |
| 18/10/2024 | 37 Rue De Brou A Dangeau | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 03/07/2024 | 20 Pl De L Eglise A Dangeau | 95 000 € | 119 m² | 798 € |
| 23/03/2024 | 14 Le Ranger | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 16/12/2023 | 2b La Chesnaie | 235 150 € | 104 m² | 2 261 € |
| 15/11/2023 | 20 Le Ranger | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 05/09/2023 | 3b Feugeray | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 18/08/2023 | 19 Rue De Brou A Dangeau | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 27/07/2023 | 5 Che Des Communes | 138 000 € | 119 m² | 1 160 € |
| 26/07/2023 | 6 La Tremblaye | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 16/05/2023 | 15 Rue Philippe De Courcillon | 145 000 € | 115 m² | 1 261 € |
| 29/04/2023 | 18 Chahuteau | 138 500 € | 98 m² | 1 413 € |
| 27/04/2023 | 4 La Tremblaye | 85 000 € | 100 m² | 850 € |