225 450 €
Bien
137 m²
DANGY
50750
N/A
vs marché
1 646
€/m²
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Bien • 5 pièces • 137 m²
DANGY (50750)
Jardin
Garage
Chauffage électrique
DANGY, Maison T5 - Située dans un environnement verdoyant, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. - Rez-de-chaussée : un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
225 450 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 736 €
Prix net vendeur
214 714 €
Frais de notaire
+16 553 €
Émoluments
2 535 €
Droits & taxes
12 668 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
242 003 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
242 003 €
Capital à emprunter
242 003 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 254 760 € | 36 958 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 276 480 € | 58 678 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 82 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 325 500 € | 107 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,02%
18 084 €/an
Rendement net
5,08%
après charges
Cashflow
-380 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 507 €/an
Charges copro. NR
822 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 266 €/an
GLI (2,5%)
452 €/an
Vacance locative
1 506 €/an
Total charges
5 703 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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