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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Benoit SAISON de MAISONS BALENCY au 06/30/47/58/05 vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE sur ce beau terrain (Plusieurs projets disponibles). Ne man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DANNEMOIS ↗ +16.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DANNEMOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DANNEMOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DANNEMOIS
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284 000 € | 3 021 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ONCY SUR ECOLE
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283 839 € | 3 189 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLY LA FORET
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284 900 € | 2 821 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLY LA FORET
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284 900 € | 2 821 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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282 900 € | 3 109 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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282 900 € | 3 109 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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285 530 € | 2 974 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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T5 DANNEMOIS
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286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 COURANCES
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286 223 € | 2 806 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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286 584 € | 2 810 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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286 584 € | 2 810 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 5053 Rue Gatellier | 255 900 € | 104 m² | 2 461 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Bardeau | 254 000 € | 86 m² | 2 953 € |
| 19/06/2024 | 10 Rue Du Gue | 135 091 € | 111 m² | 1 217 € |
| 11/10/2023 | 43ter Rue Du Moulin | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 07/04/2023 | 10 Rue Du Moulin | 252 650 € | 108 m² | 2 339 € |