282 853 €
Bien
67 m²
DAOULAS
29460
N/A
vs marché
4 222
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit282 853 €
Bien • 3 pièces • 67 m²
DAOULAS (29460)
Terrasse
iad France - Laurent BOUCHET vous propose : D'architecture contemporaine, cet appartement fera partie d'une petite copropriété de cinq appartements dans un cadre privilégié et clos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
282 853 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 469 €
Prix net vendeur
269 384 €
Frais de notaire
+20 302 €
Émoluments
3 059 €
Droits & taxes
15 893 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
303 155 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
303 155 €
Capital à emprunter
303 155 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 304 416 € | 31 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 319 200 € | 46 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 346 320 € | 73 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 376 320 € | 103 481 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 134 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,13%
8 844 €/an
Rendement net
1,96%
après charges
Cashflow
-1 273 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
737 €/an
Charges copro. NR
402 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
619 €/an
GLI (2,5%)
221 €/an
Vacance locative
737 €/an
Total charges
2 866 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible