565 380 €
Bien
150 m²
DAOULAS
29460
N/A
vs marché
3 769
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit565 380 €
Bien • 6 pièces • 150 m²
DAOULAS (29460)
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
Chauffage électrique
ERA vous propose à la vente une magnifique maison de standing située à Daoulas,. Cette belle propriété, construite en 1990, a été entièrement rénovée par un architecte d'intérieur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
565 380 €
Honoraires agence (~5,0%)
-26 923 €
Prix net vendeur
538 457 €
Frais de notaire
+38 757 €
Émoluments
5 639 €
Droits & taxes
31 768 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
604 137 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
604 137 €
Capital à emprunter
604 137 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 606 564 € | 62 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 301 €/mois | 16 064 €/mois | 636 120 € | 92 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 834 €/mois | 11 618 €/mois | 690 120 € | 146 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 750 240 € | 206 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 268 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,50%
19 800 €/an
Rendement net
2,22%
après charges
Cashflow
-2 410 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 650 €/an
Charges copro. NR
900 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 386 €/an
GLI (2,5%)
495 €/an
Vacance locative
1 649 €/an
Total charges
6 230 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible