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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Alliances immobilières vous propose cette maison de 71 m² sur 154m² de terrain. Comprenant: Un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec douche et v...
71 Rue Cornehotte 80570 Dargnies
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DARGNIES ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DARGNIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIGF8 Actuel
|
115 000 € | - |
|
#afbyb
|
113 500 € | -1,3% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 30 Rue Pierre De Coubertin | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Armel Depoilly | 263 000 € | 75 m² | 3 507 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Voltaire | 67 650 € | 84 m² | 805 € |
| 19/11/2024 | 35 Rue Jules Ferry | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 19/10/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 17/10/2024 | 3 Imp Epine Toinot | 168 000 € | 58 m² | 2 897 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Emile Zola | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Du Marechal Leclerc | 37 000 € | 65 m² | 569 € |
| 14/09/2024 | 16 Rue Du Bel Air | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 04/06/2024 | 10 Rue Pierre De Coubertin | 135 500 € | 76 m² | 1 783 € |
| 12/02/2024 | 7 Rue Du Docteur Prevel | 174 000 € | 84 m² | 2 071 € |
| 07/02/2024 | 9 Rue Jean Rostand | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 26/01/2024 | 19 Rue Voltaire | 98 000 € | 52 m² | 1 885 € |
| 13/01/2024 | 17 Rue Jules Ferry | 35 000 € | 58 m² | 603 € |
| 27/12/2023 | 1 Rue Henri Barbusse | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |