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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
DERNIERE OPPORTUNITE T3 61m² - A VENDRE - T3 avec balcon et parking - Livraison immédiate Dernière opportunité aux portes de Rouen, dans une résidence récente, cet appartement de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 207 144 € | 21 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 31 523 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 49 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DARNETAL ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DARNETAL
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T4 BOIS L EVEQUE
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180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1b Rue Alfred Duthil | 81 500 € | 42 m² | 1 940 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Alfred Duthil | 97 361 € | 42 m² | 2 318 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Albert Fauquet | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 03/03/2025 | 4 Res Plein Sud | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 09/01/2025 | 4 Res Plein Sud | 94 000 € | 68 m² | 1 382 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Sadi Carnot | 306 841 € | 70 m² | 4 383 € |
| 30/10/2024 | Rue Edouard Branly | 66 100 € | 68 m² | 972 € |
| 23/10/2024 | 1b Rue Alfred Duthil | 106 300 € | 42 m² | 2 531 € |
| 02/10/2024 | 1 Rue Jacques Hamel | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Toupin | 100 000 € | 41 m² | 2 439 € |
| 29/08/2024 | 1b Rue Alfred Duthil | 80 500 € | 42 m² | 1 917 € |
| 08/08/2024 | 4 Pl Richard Waddington | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 07/08/2024 | 4 Pl Richard Waddington | 68 000 € | 61 m² | 1 115 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue Alsace Lorraine | 163 350 € | 74 m² | 2 207 € |
| 11/07/2024 | 1 Rue Albert Fauquet | 99 900 € | 69 m² | 1 448 € |