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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Idéal propriétaire occupant ou investisseur. Découvrez l'environnement exceptionnel sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, et bénéficiez d'une fiscalité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 308 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DARNETAL ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DARNETAL
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209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DARNETAL
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209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DARNETAL
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209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DARNETAL
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209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DARNETAL
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209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DARNETAL
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209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DARNETAL
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209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DARNETAL
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209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DARNETAL
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209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DARNETAL
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209 000 € | 3 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DARNETAL
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209 000 € | 3 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DARNETAL
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209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PREAUX
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209 000 € | 3 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PREAUX
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205 000 € | 3 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PREAUX
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205 000 € | 3 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1b Rue Alfred Duthil | 81 500 € | 42 m² | 1 940 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Alfred Duthil | 97 361 € | 42 m² | 2 318 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Albert Fauquet | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 03/03/2025 | 4 Res Plein Sud | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 09/01/2025 | 4 Res Plein Sud | 94 000 € | 68 m² | 1 382 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Sadi Carnot | 306 841 € | 70 m² | 4 383 € |
| 30/10/2024 | Rue Edouard Branly | 66 100 € | 68 m² | 972 € |
| 23/10/2024 | 1b Rue Alfred Duthil | 106 300 € | 42 m² | 2 531 € |
| 02/10/2024 | 1 Rue Jacques Hamel | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 29/08/2024 | 1b Rue Alfred Duthil | 80 500 € | 42 m² | 1 917 € |
| 08/08/2024 | 4 Pl Richard Waddington | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 07/08/2024 | 4 Pl Richard Waddington | 68 000 € | 61 m² | 1 115 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue Alsace Lorraine | 163 350 € | 74 m² | 2 207 € |
| 11/07/2024 | 1 Rue Albert Fauquet | 99 900 € | 69 m² | 1 448 € |
| 09/07/2024 | 4 Res Plein Sud | 52 000 € | 55 m² | 945 € |