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Créer un compte gratuitImmeuble • 7 pièces • 110 m²
THE DOOR MAN Langres vous propose un ensemble immobilier de caractère, avec logement indépendant, appartement duplex, sous-sol complet et terrain attenant. Idéal pour une grande fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 40 236 € | 4 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 42 240 € | 6 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 45 720 € | 9 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 49 680 € | 13 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 180 €/mois | 545 €/mois | 54 000 € | 17 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 10 Rte Des Rochottes | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 30/12/2024 | 59 Rue De La Gare | 29 000 € | 88 m² | 330 € |
| 10/12/2024 | 22 Rte De Vittel | 236 945 € | 125 m² | 1 896 € |
| 22/11/2024 | 44 Rue Jules Ferry | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 20/09/2024 | 14b Rue Du Chateau | 158 000 € | 114 m² | 1 386 € |
| 14/08/2024 | 5 Le Grand Pre | 66 666 € | 100 m² | 667 € |
| 10/04/2024 | 5 Rue Du Grand Pre | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 15/01/2024 | 3 Le Grand Pre | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 13/11/2023 | 37 Rue De La Gare | 97 190 € | 105 m² | 926 € |
| 18/09/2023 | 4 Rue De La Gare | 15 000 € | 114 m² | 132 € |
| 24/08/2023 | 22 Rue Jules Ferry | 33 500 € | 100 m² | 335 € |
| 09/06/2023 | 29 Rue De La Gare | 71 000 € | 90 m² | 789 € |
| 25/05/2023 | 10 Rue De La Cote | 42 000 € | 107 m² | 393 € |
| 22/04/2023 | 77 Rue De La Republique | 50 000 € | 97 m² | 515 € |