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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
45150 - DARVOY Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 118 m² sur un terrain de 1000 m². Au RDC : une entrée, un séjour de 28 m² avec son poêle à bois donnant ...
7 Rue de Pontvilliers 45150 Darvoy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JARGEAU
|
274 000 € | 2 404 € | 114 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 15 Rue Des Ecoliers | 123 892 € | 105 m² | 1 180 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue De Puiseaux | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 26/06/2024 | 10 Rue Des Trois Cornettes | 264 300 € | 140 m² | 1 888 € |
| 07/06/2024 | 16 Rue De La Courtiniere | 254 500 € | 114 m² | 2 232 € |
| 27/05/2024 | 9 Rue De La Loire | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 03/05/2024 | 15 Rue Du Bourg-neuf | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 15/04/2024 | 120 Rte D Orleans | 274 000 € | 112 m² | 2 446 € |
| 12/01/2024 | 5 Rue Des Prouteaux | 492 450 € | 129 m² | 3 817 € |
| 21/11/2023 | 1 Rue Des Trois Cornettes | 124 000 € | 124 m² | 1 000 € |
| 31/07/2023 | 24 Rue Des Limousins | 229 900 € | 130 m² | 1 768 € |
| 22/06/2023 | 10 Rue Des Bordeliers | 186 000 € | 111 m² | 1 676 € |
| 09/06/2023 | 10ter Rue De La Croix Rouge | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 26/05/2023 | 93 Rte D Orleans | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 09/05/2023 | 8 Rue Des Ecoliers | 185 850 € | 100 m² | 1 859 € |