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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable. A DAUMERAY sur un terrain de 358 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAUMERAY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAUMERAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 16 Rue Rene Morice | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 21/03/2025 | 5186 La Pingriere | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 18/03/2025 | 1560 Rte De La Rousseliere | 660 000 € | 93 m² | 7 097 € |
| 11/03/2025 | 29 Rue Des Pannettes | 122 000 € | 75 m² | 1 627 € |
| 21/02/2025 | 3b Rue Des Grignons | 187 000 € | 84 m² | 2 226 € |
| 19/02/2025 | 13 Rue Du Pont | 57 000 € | 80 m² | 713 € |
| 24/01/2025 | 9 Pl Charles De Gaulle | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 30/12/2024 | 3 Pl Charles De Gaulle | 46 500 € | 82 m² | 567 € |
| 30/12/2024 | 4 Pl Charles De Gaulle | 46 500 € | 100 m² | 465 € |
| 13/12/2024 | 487 Rte De Beaumont | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 06/12/2024 | 130 Rte De La Cailletiere | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 16/10/2024 | 30 Rue De La Fraternite | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 09/10/2024 | 290 Che De Givaux | 133 000 € | 60 m² | 2 217 € |
| 12/09/2024 | 1418 Rte De Durtal | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Des Mimosas Daumeray | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |