Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Appartement T2 Centre-Ville de DaxAppartement de standing T2 de 50 m² en centre-ville de Dax. Découvrez cet appartement à 5 minutes à pieds du marché, de la Fnac, des arènes, des b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 066 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DAX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DAXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DAX
|
219 000 € | 3 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
222 000 € | 3 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
214 000 € | 3 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
227 000 € | 3 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
227 488 € | 3 729 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
212 000 € | 3 593 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
211 000 € | 3 576 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
211 000 € | 3 576 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
211 000 € | 3 576 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
211 000 € | 3 576 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
230 000 € | 3 966 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
209 000 € | 3 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
209 000 € | 3 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
231 000 € | 4 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
231 000 € | 4 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Bd Carnot | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 30/05/2025 | 22b Rue Des Colibris | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 28/05/2025 | 2 Av De Logrono | 88 000 € | 49 m² | 1 796 € |
| 23/05/2025 | 3 Crs Marechal Foch | 84 000 € | 35 m² | 2 400 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Du Cordon Bleu | 93 510 € | 58 m² | 1 612 € |
| 22/05/2025 | 24 Pl Camille Bouvet | 174 322 € | 45 m² | 3 874 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue D Aspremont | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 19/05/2025 | 5 Av De Logrono | 143 450 € | 51 m² | 2 813 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue Jean Le Bon | 175 500 € | 67 m² | 2 619 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue Jacqueline Auriol | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 12/05/2025 | 61 Av De L Aerodrome | 131 000 € | 40 m² | 3 275 € |
| 07/05/2025 | 22 Rue D Argoubet | 107 220 € | 36 m² | 2 978 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue Des Maraichers | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 06/05/2025 | 61 Av De L Aerodrome | 116 345 € | 37 m² | 3 144 € |
| 02/05/2025 | 5b Rue Saint Pierre | 99 960 € | 39 m² | 2 563 € |