119 600 €

Bien 42 m²

DAX 40100

N/A vs marché

2 848 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

119 600 €

Voir l'annonce

Bien • 2 pièces • 42 m²

DAX (40100) • saubagnac

Niveaux 4

Construction 2006

Copropriété 100 lots

Piscine Calme Terrasse Garage

DPE C 178 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Dax, au calme, proche des commerces de quartier et des commodités, bel appartement de type F2 de 42.50 m² + terrasse très agréable de 7.80 m² ensoleillée. Idéalement situé dans une...

Quartier saubagnac

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 119 600 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 695 €

Prix net vendeur 113 905 €

Frais de notaire +9 638 €

Émoluments 1 568 €

Droits & taxes 6 720 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 129 238 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 129 238 €

Capital à emprunter 129 238 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 545 €/mois	4 682 €/mois	129 780 €	13 466 €	3,15%
10 ans Recommandé	1 134 €/mois	3 436 €/mois	136 080 €	19 766 €	3,20%
15 ans	820 €/mois	2 485 €/mois	147 600 €	31 286 €	3,30%
20 ans	669 €/mois	2 027 €/mois	160 560 €	44 246 €	3,40%
25 ans	579 €/mois	1 755 €/mois	173 700 €	57 386 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,64%

5 544 €/an

Rendement net

2,86%

après charges

Cashflow

-441 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 462 €/an

Charges copro. NR 252 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 388 €/an

GLI (2,5%) 139 €/an

Vacance locative 462 €/an

Total charges 1 853 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).