493 000 €

Bien 130 m²

DEAUVILLE 14800

N/A vs marché

3 792 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

493 000 €

Voir l'annonce

Bien • 5 pièces • 130 m²

DEAUVILLE (14800)

Terrasse Jardin Garage Cheminée Chauffage électrique

DPE D 223 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Maison 130 m² dotée de 4 CH dont 1 au rdc, 2 sdb, joli jardin dA 5 MINUTES DE DEAUVILLE, MAISON D'HABITATION SPATIEUSE ET LUMINEUSE, BELLE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE DONNANT SUR TE...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 493 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -23 476 €

Prix net vendeur 469 524 €

Frais de notaire +34 029 €

Émoluments 4 978 €

Droits & taxes 27 701 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 527 029 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 527 029 €

Capital à emprunter 527 029 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 300 €/mois	19 091 €/mois	529 200 €	54 874 €	3,15%
10 ans	4 624 €/mois	14 012 €/mois	554 880 €	80 554 €	3,20%
15 ans	3 344 €/mois	10 133 €/mois	601 920 €	127 594 €	3,30%
20 ans	2 727 €/mois	8 264 €/mois	654 480 €	180 154 €	3,40%
25 ans Recommandé	2 362 €/mois	7 158 €/mois	708 600 €	234 274 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

3,48%

17 160 €/an

Rendement net

2,21%

après charges

Cashflow

-2 109 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an

Charges copro. NR 780 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 201 €/an

GLI (2,5%) 429 €/an

Vacance locative 1 429 €/an

Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).