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450 000 €
Bien 57 m²
DEAUVILLE 14800
N/A vs marché
7 895 €/m²

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Bien • 3 pièces • 57 m²

DEAUVILLE (14800) • Deauville
Niveaux 4
Construction 1930
Copropriété 5 lots
Jardin
DPE G 573 kWh/m²
GES C 25 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

DEAUVILLE (14800) 3 Pièces - DEAUVILLE (14800) 3 Pièces. Sur la Place Morny, idéal pied à terre. Au troisième et dernier étage, appartement comprenant : entrée, séjour avec vue dég...

56 Rue Désiré le Hoc 14800 Deauville

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 450 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -21 429 €
Prix net vendeur 428 571 €
Frais de notaire +31 220 €
Émoluments 4 585 €
Droits & taxes 25 285 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 481 220 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 481 220 €
Capital à emprunter 481 220 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 752 €/mois 17 430 €/mois 483 168 € 50 070 € 3,15%
10 ans 4 222 €/mois 12 794 €/mois 506 640 € 73 542 € 3,20%
15 ans 3 054 €/mois 9 255 €/mois 549 720 € 116 622 € 3,30%
20 ans 2 490 €/mois 7 545 €/mois 597 600 € 164 502 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,67%
7 524 €/an
Rendement net
1,04%
après charges
Cashflow
-2 396 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 627 €/an
Charges copro. NR 342 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 527 €/an
GLI (2,5%) 188 €/an
Vacance locative 627 €/an
Total charges 2 461 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aktES Actuel
450 000 € -
#b13JV
427 888 € -4,9%
#9v0IM
427 888 € -4,9%
#akwFn
427 888 € -4,9%
#aYbgo
395 000 € -12,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).