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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située dans l'HYPERCENTRE de DEAUVILLE , entre la GARE et la PLACE MORNY, cette maison est idéale tant pour une RESIDENCE SECONDAIRE que pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. A deux pas ...
70 Rue Mirabeau 14800 Deauville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEAUVILLE ↗ +36.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DEAUVILLE
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598 500 € | 5 250 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUQUES
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598 500 € | 5 250 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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540 000 € | 5 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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T5 TOUQUES
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520 000 € | 4 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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520 000 € | 4 127 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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T5 TOUQUES
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520 000 € | 4 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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520 000 € | 4 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Imp Du Moulin Saint Laurent | 1 155 874 € | 124 m² | 9 322 € |
| 14/04/2025 | 43 Av Doct Roger Deliencourt | 1 052 666 € | 108 m² | 9 747 € |
| 13/03/2025 | 2 Bd Des Sports | 485 000 € | 88 m² | 5 511 € |
| 30/12/2024 | 1b Bd Eugene Cornuche | 1 350 000 € | 129 m² | 10 465 € |
| 30/12/2024 | 2 Bd Eugene Cornuche | 1 350 000 € | 97 m² | 13 918 € |
| 23/12/2024 | 43b Rue Robert Fossorier | 675 000 € | 128 m² | 5 273 € |
| 19/12/2024 | 67b Rue Albert Fracasse | 1 350 000 € | 120 m² | 11 250 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Robert Fossorier | 633 000 € | 106 m² | 5 972 € |
| 22/10/2024 | 22 Bd Mauger | 508 500 € | 100 m² | 5 085 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Mirabeau | 1 310 365 € | 128 m² | 10 237 € |
| 06/09/2024 | 106 Rue De Verdun | 460 960 € | 118 m² | 3 906 € |
| 30/08/2024 | 32 Rue Des Aunes | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 26/07/2024 | 23 Av Alfred Rousseau | 1 250 000 € | 120 m² | 10 417 € |
| 19/07/2024 | 106 Bd Mauger | 1 250 000 € | 103 m² | 12 136 € |
| 17/07/2024 | 5 Rue Mirabeau | 940 000 € | 100 m² | 9 400 € |