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397 000 €
Bien 57 m²
DEAUVILLE 14800
N/A vs marché
6 965 €/m²

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397 000

Bien • 3 pièces • 57 m²

DEAUVILLE (14800) • Deauville
Niveaux 4
DPE G 573 kWh/m²
GES C 25 kg CO₂

Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or de Deauville, cet élégant appartement de plus de 57m² se trouve sur la célèbre Place Morny, à deux pas des boutiques, du marché, de la pl...

56 Rue Désiré le Hoc 14800 Deauville

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 397 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -18 905 €
Prix net vendeur 378 095 €
Frais de notaire +27 758 €
Émoluments 4 101 €
Droits & taxes 22 307 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 424 758 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 424 758 €
Capital à emprunter 424 758 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 077 €/mois 15 385 €/mois 426 468 € 44 186 € 3,15%
10 ans 3 727 €/mois 11 294 €/mois 447 240 € 64 958 € 3,20%
15 ans 2 695 €/mois 8 167 €/mois 485 100 € 102 818 € 3,30%
20 ans 2 197 €/mois 6 658 €/mois 527 280 € 144 998 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,90%
7 524 €/an
Rendement net
1,18%
après charges
Cashflow
-2 064 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 627 €/an
Charges copro. NR 342 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 527 €/an
GLI (2,5%) 188 €/an
Vacance locative 627 €/an
Total charges 2 461 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).