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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire exp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 158 €/mois | 18 661 €/mois | 517 272 € | 53 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 520 €/mois | 13 697 €/mois | 542 400 € | 78 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 588 420 € | 124 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 639 600 € | 175 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 692 700 € | 229 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DEAUVILLE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DEAUVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DEAUVILLE
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481 740 € | 7 299 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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481 740 € | 7 299 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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485 000 € | 7 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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T3 DEAUVILLE
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485 000 € | 7 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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487 000 € | 7 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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475 000 € | 6 419 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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470 000 € | 6 812 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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495 000 € | 7 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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495 000 € | 7 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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495 000 € | 7 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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495 000 € | 7 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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495 000 € | 7 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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495 000 € | 7 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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495 000 € | 7 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 116 Rue Victor Hugo | 297 000 € | 50 m² | 5 940 € |
| 24/04/2025 | 10 Av Du Gal De Gaulle | 830 378 € | 65 m² | 12 775 € |
| 16/04/2025 | 74b Rue Mirabeau | 405 000 € | 62 m² | 6 532 € |
| 10/04/2025 | 40 Av Georges Pompidou | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 08/04/2025 | 22 Rue Albert Fracasse | 390 000 € | 57 m² | 6 842 € |
| 31/03/2025 | 20 Pl Morny | 427 200 € | 72 m² | 5 933 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Des Villas | 762 325 € | 84 m² | 9 075 € |
| 19/03/2025 | 40 Av Georges Pompidou | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |
| 25/02/2025 | 26 Rue Gontaut Biron | 560 000 € | 71 m² | 7 887 € |
| 21/02/2025 | 4 Quai Des Marchands | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 20/02/2025 | 13 Rue Robert Fossorier | 310 000 € | 62 m² | 5 000 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Du Venezuela | 800 000 € | 82 m² | 9 756 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Jean Mermoz | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |
| 23/12/2024 | 26 Pl Saint Marcouf | 390 000 € | 47 m² | 8 298 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Des Villas | 333 000 € | 48 m² | 6 938 € |